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在北京怎么办理房产证抵押贷款呢?

来源:admin    发布时间:2018-07-10      浏览次数:



  在生活中,大多数人都会遇到资金(funds)短缺的时候,借款人都不想把房子抵押贷款(Loan),但却愿意提供房产证抵押贷款,在许多情况(Condition)下都会用到房产证,那么问题来了,怎么办理房产证抵押贷款呢?你们了解吗?接下来,北京贷款小编来给大家简单介绍一下。北京房产抵押贷款是为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。北京贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  据小编了解,办理(bàn lǐ)房产证抵押贷款有如下五个步骤(procedure):

  第一步骤:借款(jiè kuǎn)人贷前咨询(consultation),填写房产证(Premises Permit)抵押申请(apply)书,提交申请材料(Material);

  第二步骤(procedure):贷款(Loan)对申请人的购房合同、购房协议及申请资料(Means)进行审核(解释:审查核实;审阅核定)及调查;

  第三步骤:申请人把抵押房产的产权(property right)证忆、保险单、有价证券(类别:经济权益凭证统称)递交给贷款保管;

  第四步骤:借贷双方的担保人需要签订房产证抵押(mortgage)贷款(Loan)合同及担保合同,视情况办理公证;

  第五步骤(procedure):借款(jiè kuǎn)人与贷款需要签订借款合同(contract)及担保(assure)合同,通过公证后,发放贷款;

  第六步骤(procedure):或者是贷款(Loan)机构规定的相关条件。

  由此可看,当借款(jiè kuǎn)人在申请办理(bàn lǐ)贷款(Loan)的时候,小编建议借款人应前往当地或者是贷款机构(organization)咨询了解下。北京贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  听了上述北京贷小编的详细介绍后,相信大家对于怎么办理(bàn lǐ)房产证(Premises Permit)抵押贷款呢也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。


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