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在贷款买房之前,这些事情千万不能做

来源:admin    发布时间:2018-08-10      浏览次数:

  保持良好的征信记录很重要 不然贷款麻烦了。某机构大数据(Data Mining)(data)显示,在买房客户(kè hù)中有超70%需要申请(apply)贷款。但不是客户的贷款都能顺利办理(bàn lǐ),如果在约定时间内拿不到贷款,就有可能(maybe)面临违约的风险(risk)。所以,在贷款买房之前,这些事情千万不能做!

1、拖欠贷款(Loan)

  房贷或车贷月供累计2至3个月逾期(即超过规定的期限)或不还款(huán kuǎn);贷款(Loan)利率(interest rate)上调仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;正在还的贷款再申请(apply)贷款时发生当月逾期。北京贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

2、信用(credit)卡(贷记卡)不规范使用(use)

  信用卡(贷记卡)在申请(apply)贷款时发生当月逾期(即超过规定的期限);申请贷款当月发生负债(如:大额分期);助学贷款拖欠不还款(huán kuǎn)。

3、拖欠水费和电话费

  水、电、燃气费不按时交款。手机与卡挂钩,手机停用后没办理(bàn lǐ)相关手续(shǒu xù),因欠月租费而形成逾期(即超过规定的期限)。

4、负债过高

  个人负债比例达个人收入的70%以上,会质疑其还款(huán kuǎn)能力,贷款也很难办理。北京贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性还本付息的一种信贷方式。

5、担保(assure)债务

  为第三方提供担保(assure)时,第三方没有按时偿还贷款(Loan)以上都是会导致不良个人征信记录的因素,而几乎每家贷款机构(organization)对借款(jiè kuǎn)人的贷款进行审查时,先查看的就是申请人的个人信用(credit)问题。北京房产抵押贷款是为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。所以,如果打算贷款买房,请确保有良好的征信记录。


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