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北京二手房抵押贷款都需要注意什么呢

来源:admin    发布时间:2018-09-15      浏览次数:

  近几年来,房产抵押(mortgage)贷款(Loan)甚是火热,重要的是能解决资金(funds)不足问题,还有就是贷款的期限长、额度(quota)高。相比较一些别的抵押贷款是比较灵活的,那么新房跟二手房就不一样了,那么二手房抵押贷款都需要注意什么呢?

选择(Select)抵押(mortgage)贷款(Loan)公司(Company)要贷比三家

目前并不是所有的贷款(Loan)机构(organization)都接受二手房屋(House)做抵押(mortgage)贷款,而且不同的贷款机构会根据不同的借款(jiè kuǎn)人情况(Condition)确定贷款额度(quota)以及期限,所以有一定的差异,大家选择(Select)抵押贷款的时候,一定要多寻找做对比。北京贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。北京贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性还本付息的一种信贷方式。

二手房要符合抵押(mortgage)的要求

并不是所有的二手房都能办理(bàn lǐ)抵押(mortgage)贷款(Loan),例如你的房龄太高、地理环境(environment)不好、上市交易变现能力弱等,都可能(maybe)不能申请(apply)抵押。北京房产抵押贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。

小编有话说:如果你办理(bàn lǐ)抵押(mortgage)贷款(Loan)的时候比较苦难,也可以找一个担保(assure)公司(Company),这样就容易多了,但是一定要正规的,看看营业执照以及口碑(public praise)。借款(jiè kuǎn)人需要支付一定的担保金额。


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