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银行房产抵押贷款的准入条件?

来源:admin    发布时间:2018-04-21      浏览次数:

借款人、配偶的准入条件:


1、必须为中国籍自然人(不含港澳台〉。


2、借款人及抵押人年龄18-65周岁,目测身体健康,精神状态正常。


3、唯一住房的,可进件,须签署未承租声明,需提供容留住所;


4、公检法、军队不受理;


5、有诉讼且未结案的,原则上不受理;


6、征信记录最近24个月内逾期超过连3或累6的不予受理(信用卡逾期/可开非恶意拖欠证明,暂不计入其中)。


7、贷款、信用卡有当期逾期的不做(小额度提供结清证明可操作);近三年非正常结清(保证人代偿、以资抵债)的不做。


8、借款人及其配偶在全国法院执行网无被执行记录(已经结案且能提供证据证明无过错的除外)。


流程:


1、前期:准备夫妻双方征信,房产证、流水、身份证、户口本、结婚证、上下游合同或者购销合同;


2、实地:拍照;


3、批复、公证、报押,见权证放款。


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