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北京申请房屋抵押贷款小技巧让你加快贷款速度

来源:admin    发布时间:2018-08-31      浏览次数:


   只有我们正真的去办理了房屋抵押贷款了,才会知道办理房屋抵押贷款的不容易,所以掌握一定的贷款小知识是非常必要的,这样我们在办理贷款的时候又快通过率又高,那下面北京贷款小编就来介绍一下有哪些小技巧值得大家学习?

 

  申请房产抵押贷款(Loan)小技巧(Skill):

 

  1、申请房产抵押贷款货比三家

 

  目前市场上各种房产抵押(mortgage)贷款(Loan)的申请(apply)门槛高高低低、不尽相同。北京贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。若想获得最合适的房产抵押贷款,第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。

 

  根据自身条件,条件较好的利息(interest)较低、额度偏高,可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之,可选择的贷款形式有限。北京贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性还本付息的一种信贷方式。把自己的个人资质做一个定位,寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。

 

  2、申请(apply)房产抵押(mortgage)贷款选择放款速度快的机构

 

  选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的,一是贷款(Loan)行业受政策影响的因素较大,或许前一天还可以做一个低利息(interest)的贷款,没准明天就不能 做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的,对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。

 

  3、申请房产抵押(mortgage)贷款提前准备申请材料

 

  如果贷款者的确不愿耽误时间,自己提前把资料准备好,对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理(bàn lǐ)。事先准备好申请材料, 不仅可以节约时间,争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程。也避免因为贷款资料不齐而多次补件。

 

  办理房产抵押贷款的一般流程:

 

  1.提出申请

 

  借款人向贷款机构提出贷款申请(apply),并按照要求准备贷款资料(Means)。北京贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性还本付息的一种信贷方式。

 

  2.提交资料(Means)

 

  向贷款机构提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作(job)证明、房屋产权(property right)证等。

 

  3.房屋评估

 

  贷款(Loan)机构(organization)指定的评估公司(Company)对抵押(mortgage)房屋进行实地勘察、评估。

 

  4.提交评估报告

 

  评估公司(Company)将评估报告提交给贷款机构。

 

  5.签订贷款合同

 

  若借款人资质及抵押(mortgage)房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。

 

  6.抵押登记

 

  贷款(Loan)机构凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

 

  7.放款

 

  办完所有手续(shǒu xù)后,贷款机构便可为借款人发放贷款。

 

  8.按时还款

 

  获贷后,借款人按照合同(contract)约定按时足额偿还贷款本息。

 

  9.解除抵押

 

  贷款结清后,借款人携带贷款结清证明、本人有效身份证等资料到房管局办理(bàn lǐ)解除抵押(mortgage)手续。

 

  上述的北京贷款介绍大家看到了,要成功申请房屋抵押贷款,了解一些小的技巧(Skill)是非常有必要的,希望上述的介绍能够帮助到大家!


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